Följ nyheter med RSS
Konjunkturen & fastighetsbranschen - Vart är vi på väg?
Datum och tid
14 november 2023 kl. 09.00 - 12.10
Plats
Stockholm Centralt, Exakt plats ej bestämd, 0 .
Deltagarlista, program samt presentations- paket som PDF-fil skickas elektroniskt efter konferensen (presentationsfiler inkluderas med förbehåll på presentatörernas godkännande).
Som utgångspunkt utfärdar World in Property inte bevis på deltagande i denna konferens. Om det så önskas, till exempel för certifiering av utbildning osv. vänligen kontakta vår konferensavdelning.
09.00 - Morgonkaffe och Registrering
09.30 - Konferensen börjar
09.35 - Konjunkturen, räntan och fastighetssektorn
Den ekonomiska motståndskraften har överraskat och inflationen är fortsatt hög trots chockhöjda räntor. Centralbankerna tycks inte ge sig och mycket talar för att räntorna kommer att ligga kvar på en något högre nivå över en längre tid. Samtidigt är hushåll och bostadsbyggandet redan under hård press. Annika Winsth, Nordeas chefsekonom analyserar omvärlden och de utmaningar svensk ekonomi står inför.
av Annika Winsth , Chefsekonom, Nordea
10.00 - Riskdelning mellan hushåll, bransch & stat
Vi är i ett helt nytt läge och de fundamentala villkoren för den efterfrågestyrda bostadsmarknad som Sveriges politiker införde i början av 1990-talet har förändrats, nu måste det till reformer och vi måste förändra bostadspolitiken i grunden för att åter få i gång bostadsbyggandet och återställa köpkraften. Vad måste vi göra här och nu? Lennart Weiss, Kommersiell direktör på Veidekke Entreprenad ger sin syn på vad vi måste göra här och nu för att en bransch inte skall kollapsa
av Lennart Weiss , Kommersiell direktör, Veidekke
10.20 - Åtgärder för ett ökat byggande - Vägen tillbaka
Ny statistik från SCB visar att 50 procent färre nybyggnationer av bostäder påbörjades första kvartalet i år, jämfört med samma period förra året. De utlösande skälen är, enligt David Johnsson på Trä & Möbelföretagen, hög inflation och höga räntor. Så fort de börjar sjunka och räntorna går ned, kommer folk att våga köpa igen och byggbranschen vågar åter igen investera. I ett längre perspektiv behövs det dock strukturförändringar, exempelvis enklare byggregler och större tillgång till byggbar mark, för ett stabilt byggande. Vi får en större inblick i hur hans medlemsföretag mår och vad de efterfrågar
av David Johnsson , VD, TMF
10.45 - Kaffepaus
11.10 - Statistik, statistik & åter statistik
(HOX®)är ett kvalitetsjusterat prisindex för bostadsrätter och villor i Sverige. Det har utvecklats i samarbete med KTH och bygger på data levererad av bl.a. Svensk Mäklarstatistik AB och Lantmäteriet .Valueguard är den leverantören som verkligen kan ge oss en övergripande bild om hur verkligenheten ser ut. Hur ser prisfallet ut i olika delar av landet och var kan det fortfarande vara lönsamt att bygga? Ett visst trendbrott kan ha skett men var? Kan det vara läge att börja investera igen för att pricka uppgången?
av Stefan Walet , Valueguard AB
11.30 - Stefan Attefall - Uppsala utmaningar & möjligheter
Nyligen pausade kommunen det stora arenaprojektet i Gränby, och även byggbolagen har dragit i handbromsen. I stället för 1 600 bostäder per år, som varit nivån de senaste fem åren, byggs det enligt kommunens prognos 1 000 bostäder i år. Stefan Attefall är en meriterad f.d. bostadsminister som nu är Landshövding i Uppsala. Vad ser han för utmaningar i regionen och vad tror han om framtiden?
av Stefan Attefall , Landshövding, Uppsala Län
11.50 - Öppen talarpunkt
12.10 - Lunch - slut på konferens
Högre räntor och skenande elpriser får konjunkturen på fall och trycker upp arbetslösheten, det finns all anledning att vara bekymrad men ibland är det svårt att se skogen för alla träd. Är allt nattsvart eller finns det ljusglimtar. Kan man fortfarande tjäna pengar på fastigheter och är det värt att exploatera mark i vissa områden. Med hjälp av landets främsta experter försöker vi blicka framåt och se när konjunkturen åter igen får momentum uppåt.
Tittar vi på statistik från tidigare krascher så förr bostäder enligt nedan
1981: ca 15% ner i snitt pga ändrade skatteregler
1987: ca 15% ner i snitt pga nedgångar på börsen
1991: ca 30% ner i snitt pga bostadskrisen/bankkrisen
Vi tycker idag att vi har en extremränta men vi har varit på dessa nivåer innan och långt mycket mer.
Exempelvis så var räntan,
1985: ca 15%
1995: ca 13%
2005: ca 4%
Det skall dock sägas att vi under senare år vant oss vi betydlige lägre räntor, 2021 var räntan ca 1,5% för att som nu toppa på ca 4-5 %. Givetvis är räntan nyckeln men är det realistiskt att tro att vi kommer tillbaka till äntenivåerom 2-3%?
Varmt välkomna till en dag där vi försöker analysera marknaden med hjälp av några av landets ledande experter. Vad tror dom? Har vi det värsta bakom oss eller har allt bara börjat?
Innehåll
Konferensen ger en överblick över konjunkturen, hur det ser ut idag men även vad man tror om de kommande åren. Vi försöker med hjälp av fakta och statistik ta lärdom från tidigare kriser för att se om man kan applicera detta på dagens. Vilka åtgärder behövs för att vi åter igen skall börja investera i fastigheter?
Affärsmöjligheter
Ledande branschfolk delar med sig av sin expertis och ger deltagaren ökad kunskap om konjunkturen & fastighetsbranschen. Möt och nätverka med dem och andra tongivande aktörer från olika delar av fastighetsbranschen.
Konferensen vänder sig till
Investorer, fastighetsägare, affärsutvecklare, fastighetsvärderare, jurister, revisorer, rådgivare, byggherrar, fastighetsmäklare och andra professionella aktörer i branschen med intresse för framtida utveckling inom fastighetsfinansiering.
Konferensmaterial
Deltagarlista, program samt presentations-paket som PDF-fil skickas elektroniskt efter konferensen. (presentationsfiler inkluderas med förbehåll för presentatörens godkännande)
Max antal deltagare:
80
Kursbevis:
Om det så önskas, till exempel för certifiering av utbildning, utfärdar World in Property bevis på deltagande i denna konferens. Kontakta vår konferensavdelning.
Frågor & svar
Vad händer när jag anmäler mig?
Alla deltagare får en bekräftelse via E-post. Bolaget kommer automatiskt att få en faktura på e-postbilaga i PDF-format till den adress som angav. En vecka innan evenemanget får alla deltagare en påminnelse via e-post.
Om du ångrar dig
I grunden är din registrering bindande. Kan du, per force majeure inte vara närvarande, vänligen skicka ett mail till konferenser@worldinproperty.se Om en kollega kan ta din plats i stället ber vi att du informerar oss om detta.
Vid fel under anmälningen
Har du angett fel information, måste du registrera dig två gånger, eller om du upplever andra fel under registreringen, vänligen kontakta oss på konferens@worldinproperty.se
Rabatt
Den fjärde registreringen är alltid gratis när A) fyra personer från samma företag registrerar samma konferens eller B) samma personer registrerar sig för fyra olika konferenser eller C), ni kontaktar World in Property vid eran 4:e singel-registrering
Avgift och betalning
Anmälningsavgift inkluderar alltid morgonkaffe / -te och lunch. Observera att din anmälan är bindande. Fakturan kommer att skickas till din angivna adress via E-post i PDF-format. Betalningen ska överföras 8 dagar efter mottagandet av fakturan. Om du har några specifika önskemål eller frågor om betalningen, notera detta i fältet för 'Övrig information' på anmälningssidan.
Nyhetsbrev och Data
När du anmäler dig till ett World Property evenemang kommer du automatiskt att bli en del av vårt digitala universum. Du kommer att få vårt nyhetsbrev och bli inkluderad i vår offentliga Nätverka databas. I framtiden kan vi eventuellt komma att använda din data till andra liknande ändamål. Vi delar eller säljer dock aldrig din emailadress till tredje part och du kan avsluta prenumerationen när som helst genom att kontakta oss.
4 -för 3 Rabatt
World in Property erbjuder en standard 4-för-priset-av-3-rabatt när 4 personer anmäler sig till samma evenemang.
Partners: