Saxborn: "Inga moln på kontorshimlen" Hernik Saxborn. Foto: Faksimil EFN

Saxborn: "Inga moln på kontorshimlen"

Stadsutveckling

26 januari 2018

Castellum ser inga begynnande krismoln på kontorsmarknaden. Tvärtom, det är fortsatt underskott på kontorsyta.

 

Bolaget släppte på torsdagen sitt bokslut. Siffrorna pekar fortsatt åt rätt håll och aktieutdelningen höjs.

– Vi har två marknader som verkligen går åt helt olika håll, säger Henrik Saxborn, vd, Castellum.

Göteborgsbaserade Castellum är bara verksamt på den kommersiella marknaden för lokaler och kontor. Enligt honom är det brist på lokalyta i storstäderna och att det går lite knackigare med bostadsbyggandet är bara bra för kontorsbyggandet, det frigör resurser och ger billigare byggpriser för kontor.

Även om pilarna fortsatt pekar upp, så har Castellum dragit ner på andelen lån, något som är "absolut medvetet", enligt Saxborn. Och några problem att få låna av bankerna märks inte av.

– Vi märker inte det, men om man startar ny projektverksamhet kan det säkert vara så, säger Saxborn som tagit höjd för att e-handeln i allt större utsträckning påverkar de fysiska butikerna negativt.

– Nu är det tryck på att bygga mellanstora lager nära storstäderna, säger Saxborn.

Förvaltningsresultatet låg under fjärde kvartalet stilla på 574 miljoner kronor medan helårsvinsten ökade med närmare en halv miljard kronor.

Av Olle Lindström/TT

Skribent

World In Property
redaktionen@worldinproperty.se