Rusande elpriser och inflation – då hyr svenskarna ut sina lägenheter

Rusande elpriser och inflation – då hyr svenskarna ut sina lägenheter

Analys

7 oktober 2022

Under årets tredje kvartal steg andrahandshyrorna i alla stora städer utom en. Mest steg hyran i Uppsala med en uppgång på 15,3 procent följt av Göteborg och Örebro

Medianhyran för en lägenhet på den svenska andrahandsmarknaden ökade med 4,2 procent under tredje kvartalet. Det visar ny statistik från Blocket Bostad.

Under det tredje kvartalet 2022 steg medianhyran för en lägenhet på andrahandsmarknaden med 7,1 procent jämfört med tredje kvartalet 2021. Medianhyran ligger nu på 9 740 kr i månaden, vilket motsvarar 187,5 kronor per kvadratmeter.

– Vi ser breda uppgångar i hyrorna vilket troligtvis beror på de stigande räntorna. I en orolig tid väljer allt fler att hyra ut sin lägenhet eller villa istället för att sälja på en nedåtgående marknad. Samtidigt har man ökande ränte- och energikostnader som många tar höjd för, säger Fredrik Strömsten, talesperson för Blocket bostad och vd på Qasa, en digital marknadsplats för bostadsuthyrning.

Och att fler väljer att vända sig till bostadsmarknaden är tydligt. På Blocket bostad har antalet annonser ökat med 44 procent under tredje kvartalet jämfört med samma period förra året. Jämfört med föregående kvartal har antalet annonser ökat med 24 procent.

– Inflationen och de höjda räntorna får folk att hyra ut sina lägenheter mer. Vi såg att antalet annonser ökade kraftigt under andra kvartalet 2022 och det har accelererat under augusti och september, säger Fredrik Strömsten.

Sveriges 10 största städer – här ökade antalet lägenhetsannonser mest senaste kvartalet jämfört med kvartalet innan

  1. Västerås, upp 40,6 procent
  2. Malmö, upp 37, procent
  3. Örebro, upp 36, procent
  4. Jönköping, upp 30 procent
  5. Stockholm, upp 20,3 procent
  6. Helsingborg, upp 16,2 procent
  7. Göteborg, upp 14,4 procent
  8. Uppsala, ner 2,1 procent
  9. Linköping, ner 5,3 procent
  10. Norrköping, ner 23,2 procent

Medianhyrorna i Sveriges 10 största städer – här ökade lägenhetspriserna mest tredje kvartalet 2022 jämfört med förra kvartalet

  1. Uppsala, medianhyra 9 800 kr, upp 15,3 procent
  2. Göteborg, medianhyra 11 400 kr, upp 9,6 procent
  3. Örebro, medianhyra 7 900 kr, upp 6,6 procent
  4. Jönköping, medianhyra 8 105, upp 5,3 procent, Västerås medianhyra 8 950, upp 5,3 procent
  5. Malmö, medianhyra 9 990 kr, upp 5,2 procent
  6. Stockholm, medianhyra 14 000 kr, upp 3,7 procent
  7. Helsingborg, medianhyra 8 684 kr, upp 2,2 procent
  8. Linköping, medianhyra 7 926 kr, upp 1,6 procent
  9. Norrköping, medianhyra 8 000 kr, ner 4,9 procent

Medianhyrorna i Sveriges 10 största städer – här ökade lägenhetspriserna mest tredje kvartalet 2022 jämfört med tredje kvartalet 2021

  1. Göteborg, medianhyra 11 400 kr, upp 14 procent
  2. Örebro, medianhyra 7 900 kr, upp 12,9 procent
  3. Jönköping, medianhyra 8 105, upp 12,6 procent
  4. Malmö, medianhyra 9 990 kr, upp 9,8 procent
  5. Stockholm, medianhyra 14 000 kr, upp 7,7 procent
  6. Uppsala, medianhyra 9 800 kr, upp 3,7 procent
  7. Helsingborg, medianhyra 8 684 kr, upp 2,8 procent
  8. Norrköping, medianhyra 8 000 kr, upp 0,1 procent
  9. Västerås, medianhyra 8 950, ner 0,2 procent
  10. Linköping, medianhyra 7 926 kr, ner 0,9 procent

Skribent

World In Property
redaktionen@worldinproperty.se