Nu kan ränteavdraget trappas ner Foto: TT

Nu kan ränteavdraget trappas ner

Ekonomi

6 december 2018

Dyrare bostadslån? Ja, kanske, flertalet av partierna som nu försöker vaska fram en ny regering vill trappa av ränteavdraget.

Och flera bostadsbedömare tror att frågan ligger på förhandlingsbordet.

– De här frågorna kommer absolut att komma upp, kanske också fastighetsskatten, tror Håkan Larsson, boendeekonom på intresseorganisationen Villaägarna.

Även Fastighetsägarnas samhällspolitiske chef Martin Lindvall tycker att det är rimligt att ränteavdraget kommer upp i de bostadspolitiska regeringsförhandlingarna, speciellt efter att Centern lyft hyresfrågan och det faktum att både C, L och MP vill trappa av ränteavdragen på bostadslån.

Lite verkstad

Flyttskatten för att stimulera rörligheten på bostadsmarknaden och en friare hyressättning för att öka rörligheten också på hyresmarknaden, lär också kunna ligga på förhandlingsbordet, tror Lindvall.

Men det är svårt att komma överens på en vecka, däremot kan man enas om en färdriktning.

– Risk för mycket snack och lite verkstad, säger Martin Lindvall, samhällspolitisk chef på Fastighetsägarna.

C och L riskerar i en budgetuppgörelse att i slutändan gå lottlösa om det bara blir luddiga inriktningsbeslut, tror han.

– Det finns en risk för att det blir en tummetott med en efterföljande svekdebatt.

Hänger ihop

Om partierna börjar peta i ränteavdraget, antingen i form av en nedtrappning över ett antal år, eller ett tak på hur mycket avdrag du får göra under ett år, är det viktigt att den reformen görs ihop med andra bostadspolitiska frågor.

Vinstbeskattningen på bostäder, och lättnader i kreditreglerna (amorteringskrav, bolånetak) bör paras med ränteavdraget, anser Lindvall.

– Saker hänger ihop, det krävs helhetslösningar, säger han.

Annars riskerar bygg- och bostadsmarknaden få sig en knäck.

Håkan Larsson på Villaägarna är dessutom ytterst tveksam till tajmningen, efter att konjunktur- och pristoppen verkar vara passerad. Det är knappt Riksbanken vågar höja räntan trots högkonjunkturen, att då på ett alternativt sätt höja människors lånekostnader med strypta ränteavdrag ter sig konstigt, anser han.

Ingen valvinnare

– Det är så dags att börja ändra i de här reglerna nu, säger Larsson som precis som Martin Lindvall varnar för konsekvenserna på bostadsmarknaden. Men i slutänden är kanske inte bostadsfrågan politikernas hetaste fråga just nu.

– Du vinner aldrig val på bostadsfrågan, säger Lindvall.

Av Olle Lindström/TT

Faktaruta

Ränteavdraget

I dag får man göra skattemässiga avdrag på alla lån (inte CSN-lånet).

Avdraget uppgår till 30 procent av räntekostnaden.

De politiska partierna har lite olika förslag på hur ränteavdraget ska trappas ned, med någon eller några procentenheter under en viss tidsperiod och/eller ett tak på hur stora ränteavdrag en person får göra.

V, MP, L, C, KD och SD har sagt sig vilja begränsa ränteavdraget. S och M är mer tveksamma även om de inte låst sig helt.

 

Skribent

World In Property
redaktionen@worldinproperty.se