Följ nyheter med RSS
Anneli Jansson, vd, Humlegården. Foto: Humlegården
Humlegårdens starka förvaltningsresultat
Ekonomi
21 februari 2018
Humlegårdens årsrapport presenteras i dag. Vd Anneli Jansson har flera skäl till att vara nöjd med det gångna 2017.
Humlegården fick ett bra 2017. Kontorsmarknaden i Stockholm har präglats av en stark hyrestillväxt och stor efterfrågan vilket inneburit att bolaget visar ett ett starkt resultat. Det landar på om 1 749 miljoner kronor mot föregående år då det låg på 1 390 miljoner.
Värdet på bolagets bestånd har ökade under 2017 med 4,2 miljarder och uppgick vid årets slut till 22 miljarder. Värdeökningen i jämförbart bestånd var 9 procent.
Den årliga avkastningen på substansvärdet uppgick till 21 procent. Detta är en bit över målet för avkastning som var kring om 8 procent över en konjunkturcykel.
Bolagets vd, Anneli Jansson, är nöjd och ser positivt på framtiden.
– Förvaltningsresultatet har ökat med hela 30 procent jämfört med föregående år, ett resultat av vårt fokus på ökad lönsamhet i verksamheten. Långsiktig tillväxt i kassaflödet är en viktig förutsättning för att kunna leverera stark avkastning även framgent, säger hon i en kommentar.
Av Redaktionen
Faktaruta
Humlegårdens goda 2017:
- Hyresintäkterna uppgick till 1 056 mkr (982), en ökning med 8 procent.
- Uthyrningsgraden uppgick till 94,3 procent (92,5), vilket är en förbättring med 1,8 procentenheter jämfört med 31 december 2016.
- Driftöverskottet ökade med 14 procent till 756 mkr (665). Ökningen beror på högre hyresnivåer i samband med omförhandlingar och nyuthyrningar, sänkta underhållskostnader samt tillskott från förvärvade fastigheter. I jämförbart bestånd ökade driftöverskottet med 12 procent.
- Orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till 1 627 mkr (1 512), vilket är en ökning med 9 procent i förhållande till fastighetsvärdet 2016-12-31.
- Förvaltningsresultatet ökade med 30 procent och uppgick till 494 mkr (381). Resultat efter skatt uppgick till 1 749 mkr (1 390).
- Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 22 050 mkr (17 806).
- Substansvärdet per aktie ökade med 21 procent (21) under året.
Källa: Humlegården
Välj ett eller flera ämnen som du vill bevaka så kommer vi meddela dig när vi publicerar någonting nytt. Genom att prenumerera på notiser godkänner du World in Propertys behandling av personuppgifter.
Skanska säljer Sthlm 01
Transaktion
1 december 2022
Skanska Kommersiell Fastighetsutveckling Norden har sålt kontorsfastigheten Sthlm 01 i Stockholm till Skanska Förvaltningsfastigheter för cirka 2,3 miljarder kronor. Den interna transaktionen har ingen kassaflödespåverkande effekt och kommer att bokföras i det fjärde kvartalet 2022. Tillträdet sker omgående.
Aim'n öppnar ny butik i Göteborg
Uthyrning
1 december 2022
Det svenska träningsvarumärket aim’n fortsätter sin fysiska expansion med en nyöppning i nya större lokaler på Östra Hamngatan 35 i centrala Göteborg. I början av 2023 slår den nya butiken upp dörrarna och gör det då i en lokal belägen snett mitt emot NK, nära granne med Lundhags första brand store.
Kreativ duo hyr av Svenska Hus
Uthyrning
1 december 2022
Sara Bengtsson är klädskapare och Emil Bengtsson gör spelprodukter. Men efter alla år i separata lokaler är det dags att det äkta parets två verksamheter får gemensam adress – Västmanlandsgatan 3.
Träningsvarumärke till Kungsgatan
Uthyrning
1 december 2022
I början av 2023 öppnar det svenska träningsvarumärket Aim’n en ny flaggskeppsbutik om ca 180 kvm på Kungsgatan 4 i Stockholm. Aim’n har under hösten haft en pop-up butik i Bibliotekstan och följer nu upp med en permanent butik på Kungsgatan.
Diös hyr ut i Gävle
Uthyrning
1 december 2022
I december välkomnar fastighetsägaren Diös det svenska hårvarumärket October Stockholm till moderna lokaler i centrala Gävle. Hårstudion utvecklas i ett attraktivt läge längs stadskärnans flödesrika gågata, Drottninggatan, och blir närmsta granne med b.la. Åhléns, Stadium och Apoteket.
IKEA öppnar mitt i Luleå
Uthyrning
1 december 2022
IKEA fortsätter sin satsning på mindre enheter för att komma närmare sina kunder runt om i landet. Snart öppnar IKEA Sverige nästa planeringsstudio och det i gallerian Smedjan i centrala Luleå. Syftet är att nå fler och göra det lättare för dem att få hjälp att planera, inreda och beställa produkter.
Stockholms stad tillsätter byggeneral
Personnytt
1 december 2022
Oscar Lavelid blir Stockholms stads byggeneral med uppdraget att samordna alla betydande byggprojekt.
Coworking med wow-känsla
Reportage
1 december 2022
Ett stenkast från Hyllie station, på den sista hörntomten bakom Quality Hotell, bygger just nu Peab sin fastighet The Corner. Wingårdhs arkitekter står bakom arkitekturen och har skapat en karaktäristisk fastighet med välvda panoramafönster och en böljande blå fasad.
Till toppen
