Här finns landets dyraste hyror Foto: Pixabay

Här finns landets dyraste hyror

Analys

7 oktober 2019

Hyresökningarna är som störst i mindre städer 2019. Det visar nu statistik från SCB som Hyresgästföreningen sammanställt.

2019 års hyresförändring är i genomsnitt 1,9 procent i beståndet. Det är den högsta hyreshöjningen på sex år.

Landets högsta hyror finns i Täby kommun där medianhyran är 127 kronor per kvadratmeter och månad. Samtliga topp fem kommuner med högst hyror ligger i Stockholmsregionen.

– Täby, Nacka och Vaxholm saknar egna kommunala bostadsbolag. Stockholm har tyvärr sålt ut mer än vad allmännyttan byggt under 2000-talet. Ser vi till nyproduktionshyrorna fortsätter de öka, säger Erik Elmgren, förhandlingschef på hyresgästföreningen.

– Hyror förhandlas lokalt och påverkas av lokala förutsättningar såsom ändrade avgifter för vatten och avlopp. Förra året hade vi vissa bostadsföretag som inte höjde hyrorna alls och vissa kommuner som höjde med över 3,5 procent. Men även bostadsbyggandet påverkar snitthyrorna eftersom nybyggda lägenheter har högre hyror än äldre, säger Erik Elmgren, förhandlingschef på hyresgästföreningen.

Hyresgästföreningen kritiserar regeringen

I Januariavtalet mellan regeringen, Centerpartiet och Liberalerna finns en punkt om att läget ska få större genomslag i hyressättningen. Enligt hyresgästföreningen är skillnaderna redan stora mellan centrala ”attraktiva” lägen och förorterna.

I storstäderna är det avsevärd skillnad på hyresnivåerna mellan olika stadsdelar. I Stockholms stad är skillnaderna högst med XX procents skillnad mellan den dyraste stadsdelen Östermalm och den Billigaste stadsdelen Spånga-Tensta. Exempelvis är månadshyran en lägenhet på 70 kvadratmeter 9170 kronor på Östermalm och 5828 kronor i Spånga-Tensta.

– Flera politiker påstår att hyresnivåerna inte skiljer sig tillräckligt mellan inner- och ytterområden i städerna. Ibland påstås till och med att hyrorna i innerstaden är betydligt lägre än i övriga bostadsområden. Men statistiken visar redan rejäla skillnader. Det är dags att fråga hur stora klyftor dessa politiker egentligen efterfrågar, säger Erik Elmgren, förhandlingschef på hyresgästföreningen.

Av Redaktionen

Faktaruta

Topp 5 högsta hyror - 2018-2019

Kommun- Hyra kvm/mån - 3 rok 70 kvm

Täby 127 - 8873

Nacka 118 - 8272

Stockholm 111 - 7764

Haninge 109 - 7630

Vaxholm 107 - 7519

Topp 5 lägsta hyror - 2018-2019

Kommun - Hyra kvm/mån - 3 rok 70 kvm

Norsjö 62 - 4346

Nybro 62 - 4358

Storuman 66 - 4585

Malå 66 - 4603

Tibro 66 - 4638

Källa: SCB

Skribent

World In Property
redaktionen@worldinproperty.se