Genova förvärvar projektfastighet i Uppsala

Genova förvärvar projektfastighet i Uppsala

Transaktion

27 oktober 2020

Genova har avtalat om förvärv och tillträde av projektfastigheten Danmarks-Kumla 8:31 i Uppsala.

Fastigheten ligger strategiskt belägen intill E4:an och kommer vid färdigställande innehålla cirka 21 500 kvm uthyrbar yta för lager och logistik. Total investering för Genova vid färdigställande uppgår till 275 Mkr (12 800 kr/kvm) före avdrag för latent skatt. I samband med dagens tillträde erlägger Genova en köpeskilling om 25 Mkr som finansieras med egna medel.

Fastigheten beräknas stå klar i oktober 2021. Idag är närmare 40 procent av befintlig yta uthyrd till bland annat Örebro Padelcenter på ett 15-årigt hyresavtal. Fastighetsvärdet vid färdigställande bedöms uppgå till cirka 360 Mkr (16 750 kr/kvm) med ett bedömt totalt årligt hyresvärde om cirka 23,5 Mkr och ett förväntat årligt driftnetto om cirka 22 Mkr.

– Genova fortsätter att växa på huvudmarknaderna Uppsala och Stockholmsregionen med förvärvet av denna attraktiva projektfastighet. Vi är idag inriktade på utveckling av främst hyresbostäder och samhällsfastigheter för långsiktigt ägande, vid sidan av förvaltning vår kommersiella portfölj. Samtidigt är vi alltid intresserade av strategiskt intressanta affärer inom andra kategorier och geografier. Med detta förvärv breddar vi projektportföljen med lager och logistik i Uppsala där vi redan äger flera kommersiella fastigheter, kommenterar Michael Moschewitz, VD för Genova.

Av Redaktionen

Skribent

World In Property
redaktionen@worldinproperty.se