Följ nyheter med RSS
Johan Eriksson, vd, Estea. Foto: Estea
Estea levererar ett starkt resultat
Ekonomi
16 maj 2022
Hyresintäkterna nästan duibbleras för perioden och periodens resultat vänds från minus till plus.
Perioden i sammandrag
- Hyresintäkterna för perioden uppgick till 37,4 (21,0) MSEK.
- Driftnettot uppgick till 27,2 (16,8) MSEK.
- Förvaltningsresultatet var -1,6 (-0,1) MSEK.
- Värdeförändringar på koncernens fastigheter har påverkat resultatet med 34,1 (0,6) MSEK.
- Omvärdering av koncernens kapitalandelslån har påverkat resultatet med 33,6 (-13,7) MSEK.
- Periodens resultat efter skatt var 55,6 (-16,5) MSEK, varav -0,9 (-) belöper på innehav utan bestämmande inflytande.
- Kassaflödet från den löpande verksamheten före förändring av rörelsekapital uppgick till -6,6 (4,0) MSEK.
- Under perioden uppgick investeringar i nya och befintliga fastigheter till 114,0 (418,2) MSEK.
- Förvaltningsfastigheternas totala marknadsvärde uppgick vid periodens slut till 3 141,2 (1 807,2) MSEK.
- NAV-värdet som belöper på kapitalandelslån serie A uppgick vid periodens slut till 110,6 (105,2) procent. NAV-värdet baseras på fastigheternas redovisade värden.
- De kommersiella hyresavtalen har en genomsnittlig hyresduration (WAULT) om 9,8 (9,6) år.
Resultat- och balansposter i sammandrag samt nyckeltal
| Belopp i miljoner kronor | 2022 jan-mar | 2021 jan-mar | 2021 jan-dec |
| Hyresintäkter | 37,4 | 21,0 | 112,8 |
| Driftnetto | 27,2 | 16,8 | 82,0 |
| Förvaltningsresultat | -1,6 | -0,1 | 8,1 |
| Totalresultat | 55,6 | -16,5 | 6,1 |
| Förvaltningsfastigheter | 3 141,2 | 1 807,2 | 2 993,1 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 860,2 | 1 086,5 | 1 822,0 |
| Emitterat kapitalandelslån | 1 252,2 | 822,0 | 1 252,2 |
| Eget kapital | 139,9 | 39,3 | 84,3 |
| Balansomslutning | 3 428,3 | 2 072,8 | 3 343,2 |
| Nyckeltal | |||
| Ekonomisk uthyrningsgrad, % | 99 | 99 | 99 |
| Överskottsgrad, % | 73 | 80 | 73 |
| Hyresvärde, MSEK | 155,9 | 90,4 | 148,4 |
| Hyresduration, år | 9,8 | 9,6 | 10,1 |
| Direktavkastning, % | 4,2 | 4,1 | 4,2 |
| Medelränta kreditinstitut, % | 1,82 | 1,80 | 1,74 |
| Belåningsgrad, % | 59,2 | 60,1 | 60,9 |
| Justerad räntetäckningsgrad, gånger | 2,3 | 3,3 | 2,8 |
| Justerad soliditet, % | 41,2 | 42,5 | 41,6 |
| Ränta kapitalandelslån, % | 4,00 | 4,00 | 4,00 |
| NAV-värde, % | 110,6 | 105,2 | 109,0 |
| Marknadskurs kapitalandelslån, % | 101,6 | 102,5 | 104,2 |
Välj ett eller flera ämnen som du vill bevaka så kommer vi meddela dig när vi publicerar någonting nytt. Genom att prenumerera på notiser godkänner du World in Propertys behandling av personuppgifter.
Säljare och köpare har svårt att mötas
IDAG 08:01
De senaste siffrorna från Mäklarstatistik visar att bostadsrättspriserna i riket sjönk tre procent i juni och villapriserna med en procent
Intea förvärvar kriminalvårdsanstalt I Skåne
Transaktion
IDAG 07:43
Intea Fastigheter AB (publ) har förvärvat Rönneholms slott, innehållande bland annat anstalten Ringsjön.
De vann markanvisningstävlingarna i Barkarbystaden
Stadsutveckling
IDAG 07:38
Järfälla kommun har utsett Riksbyggen och Storstaden Bostad till vinnare i markanvisningstävlingarna för kvarter 10 och 13 i Barkarbystaden.
Kraftigt dyrare hotellrum efter pandemin
Analys
IDAG 07:35
Hotellnäringens junisiffror visar att det blivit dyrare att sova borta. Ett hotellrum i Stockholm, som kostade 866 kronor för ett år sedan, kostar i dag 1415 kronor, en ökning med 63 procent.
Wihlborgs hyr ut 6 800 kvm i Malmö
Uthyrning
IDAG 07:33
Wihlborgs har tecknat ett tolvårigt avtal med VA-organisationen VA SYD om 2 200 kvm kontor och 4 600 kvm lager i Spännbucklan 9 i Fosie, Malmö.
200 nya studentbostäder i Bromma
Stadsutveckling
IDAG 07:29
K2A Knaust & Andersson Fastigheter har under det andra kvartalet 2022 erhållit planbesked för en detaljplan som reglerar utveckling av en projektfastighet i Bromma i Stockholm.
NCC utvecklar nytt kontorsprojekt på Masthuggskajen i Göteborg
Stadsutveckling
IDAG 07:28
Nu startar NCC fastighetsutvecklingsprojektet Habitat 7 i centrala Göteborg
Joakim Lundberg ny fastighetschef för Familjebostäder
Personnytt
IDAG 08:00
Joakim Lundberg blir ny fastighetschef för Familjebostäder. Han kommer närmast från tjänsten som enhetschef för fastighetsförvaltningen på Familjebostäder.
Till toppen
