Colliers hjälper Serafim att sälja

Colliers hjälper Serafim att sälja

Transaktion

12 januari 2021

Serafim Fastigheter har avtalat om avyttring av Nacka Sicklaön 145:16 till Torslanda Property Investment.

Transaktionen genomförs som en bolagsaffär med ett underliggande fastighetsvärde om 60 miljoner kronor.

Fastigheten är belägen i Järla Sjöstad i Nacka och är bebyggd med kontorslokaler i tre plan med en uthyrningsbar area om cirka 1 400 kvadratmeter. Fastigheten är fullt uthyrd. Tillträde kommer att ske den 1 april 2021.

Stefan Berg, VD för Torslanda Property Investment:

– Fastigheten kallas för "Pumphuset" då den ursprungligen uppfördes av De Laval för att testa pumpar med vattnet från Järlasjön. Industriarvet med tegelfasader, ljusinsläpp från stora fönster, högt i tak och mycket karaktär är väl bevarat. Fastigheten har ett utmärkt läge med närhet till spårbunden trafik och på sikt även tunnelbana. Fastigheten är fullt uthyrd på långa hyresavtal och passar utmärkt in i strategin att förvärva bra kontorsfastigheter med starka kassaflöden intill spårbunden trafik. Det är vårt andra förvärv i år efter förvärvet av Kansliet 1 i Solna.

Rickard Jacobsson, VD för Serafim Fastigheter:

– Det är väldigt roligt att nu få avyttra Pumphuset och göra denna affär med Torslanda Property Investment. Vi har under det senaste året arbetat intensivt med att utveckla fastigheten som förvaltningsenhet. Vi har hyrt ut på långa kontrakt och hyresgästanpassat byggnaden till ett mycket fint skick. De hyresgäster som nu sitter i huset ger också ett tillskott till området och de boende i Järla Sjö. För oss passar det bra att nu lämna över huset till en långsiktig förvaltning och Torslanda Property Investment.

Joachim Svedberg, Acting Head of Capital Markets på Colliers:

– Trots rådande läge har vi sett fortsatt efterfrågan på kontorsfastigheter i strategiska lägen med stabila kassaflöden. Det är roligt att vi har haft en stor aktivitet in i det sista på 2020 och har mycket intressant i pipen inför 2021.

Ansvariga projektledare på Colliers var Susanna Gunnå och Sofia Folstad.

Av Redaktionen

Skribent

World In Property
redaktionen@worldinproperty.se